1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.0%
千葉市稲毛区
29.0万円/㎡
前年比+11.9%
稲毛パークハウスD棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / SRC造
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4階 / 71.05㎡の場合
相場
1,883万円
26.5万円/㎡
1,145
1,637
2,129
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,129万円
23.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
稲毛パークハウスD棟
1,980万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は22.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,180万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,690万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,480万円 | 29.9万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,180万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,080万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 690万円 | 11.5万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 21.5万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,280万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,180万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,380万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,090万円 | 28.6万円 | 6階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 2,092万円 | 28.6万円 | 6階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 25.8万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,490万円 | 21.0万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 630万円 | 10.5万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,260万円 | 20.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 17.8万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,898万円 | 26.7万円 | 3階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,380万円 | 19.4万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,580万円 | 26.2万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 900万円 | 12.7万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 980万円 | 13.8万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,480万円 | 20.8万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,180万円 | 29.8万円 | 6階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 730万円 | 12.1万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,688万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 720万円 | 10.4万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,530万円 | 21.5万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,100万円 | 16.1万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,688万円 | 28.0万円 | 3階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 26.8万円 | 3階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,200万円 | 17.6万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,590万円 | 22.4万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,690万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,880万円 | 26.5万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,780万円 | 25.1万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,188万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/13 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,340万円 | 22.3万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | 稲毛ファミールハイツ1棟 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,488万円 | 21.0万円 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、千葉市稲毛区では11.9%上昇しています。